QUIÉNES SOMOS
ED3 Arquitectos somos un estudio de arquitectura de Granada fundado en 2016, con sedes en La Herradura (Almuñécar) y Granada.
NUESTRA MISIÓN
Conseguir que nuestros clientes consigan sus sueños, en un proceso fácil y tranquilo.
ANTONIO ROMACHO SÁEZ
Arquitecto por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Granada en septiembre de 2016 con calificación en el Proyecto Final de Carrera de 10 y nota media de estudios de 7,204 sobre 10.
Ganador del 3º PREMIO en la III Edición del concurso Nacional Proyecto Fin de Carrera de arquitectura y empresa con su Proyecto: Equipamiento Híbrido en Loja.
Especialista en Construcción Sostenible, cuenta con el Curso de Construcción Sostenible en su Edición 2 (2018) certificado por la EOI y el Clúster de la Construcción Sostenible de Andalucía.
Formación internacional con la Beca Erasmus en 2009 en el Institut Supérieur d’Architecture Intercommunal, Bruxelles (Bélgica) y en Workshops Internacionales como el Heritage and Architecture of Urban Landscape under Production (HAULUP) organizado por la Universidad IUAV de Venecia en el año 2013.
Participó en el Seminario Líderes del Futuro, en su edición 2016, de la Fundación Eduarda Justa.
En 2013, empezó su andadura profesional en prácticas en el Ayuntamiento de Almuñécar durante 1 año y medio, colaborando en el Plan General de Ordenación Urbana de Almuñécar.
En 2014, funda el Estudio Ed3 Arquitectos S. C. junto a dos compañeros.
En 2016, funda el Estudio Ed3 Arquitectos actual.
Es un apasionado de las obras y los detalles constructivos, buscando siempre la excelencia y la innovación en su trabajo, llevando la parte de Diseño de Proyectos y de Dirección de Obra.
ANA DELIA MUÑOZ CARMONA
Arquitecta por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Granada en junio de 2014 con calificación en el Proyecto Final de Carrera de 8 y nota media de estudios de 7,487 sobre 10.
Formación internacional con la Beca Erasmus en 2009 en la Krakow University of Technology (Polonia) y en distintos Workshops internacionales como el HAULUP en Venecia o en el celebrado en Cracovia en 2010 con la escuela “Hochschule für Technik Stuttgart (Alemania)”.
Participó en el Seminario Líderes del Futuro, en su edición 2016, de la Fundación Eduarda Justa.
Tras trabajar de colaboradora en ED3 Arquitectos desde 2014, se incorporó como Arquitecta Directora del Estudio junto a Antonio Romacho en 2020.
Es una apasionada del diseño y del marketing, lleva la parte administrativa del Estudio junto a la parte de Diseño de Proyectos.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Hacéis Reformas Parciales? ¿Por ejemplo, reforma de sólo un baño?
Nuestro servicio de INTERIORES está enfocado a reformas completas de viviendas, integrales, donde se cambia la distribución por completo o en su mayor parte. Por tanto, no estamos realizado actualmente reformas parciales de baños o cocina o de una estancia.
¿Hacéis Proyectos o Servicios Parciales? ¿Por ejemplo, si ya tengo el diseño y sólo necesito el Proyecto de Ejecución? ¿O sólo Dirección de Obra?
Sí, efectivamente.
Nuestros servicios se adaptan al cliente y sus necesidades.
Hemos tenido casos donde compañeros arquitectos, interioristas e ingenieros elaboran el diseño y nosotros hacemos la parte más técnica de Proyecto de Ejecución, parte administrativa de pedir licencias y contacto con el Ayuntamiento y dirección de obra.
También llevamos direcciones de obra sólo, si es el caso.
Puedes elegir libremente el servicio que necesites.
Por ejemplo, el servicio de Render y vídeo va siempre aparte, para que decidas si lo necesitas o no. Aunque en Proyectos Completos el servicio es necesario para la parte de diseño. En el resto de casos, es opcional.
TAMBIÉN NOS CONTRATAN SOLAMENTE LA FASE DE DISEÑO.
¿Hacéis Proyectos de Cambio de Uso? ¿Proyectos de legalización? ¿AFOS? ¿Licencias de ocupación?
Sí, hacemos todo tipo de proyectos técnicos.
¿Sois expertos en Normativa Urbanística? ¿Gestionáis los proyectos en suelo rústico?
Sí, somos expertos en varias normativas como el Reglamento de Costas, conocemos muy bien la Normativa Urbanística de los pueblos/ciudades en los que trabajamos y también estamos empezando algunos proyectos con la LISTA.
En caso de duda con este tema, lo mejor es que nos pidas presupuesto para un Estudio Urbanístico Previo, necesario para casi todos los proyectos y el primer paso por el que siempre empezamos.
¿Hacéis Certificados Energéticos?
No, sólo hacemos certificados energéticos de los proyectos en los que estamos trabajando o hemos trabajado en alguna fase del Proyecto.
¿La gestión de permisos está incluida?
Sí, nosotros ayudamos a los clientes con todo este tema (incluido en el precio de nuestros servicios). Ya sea enviándoles un pdf informativo para que lo soliciten ellos mismos o haciéndolo nosotros.
¿Hacéis diseño de mobiliario e iluminación?
La iluminación es parte del proyecto de arquitectura, así que tanto en renders como en planos se puede ver y estudiar el tipo de iluminación que va a llevar la casa y vendrá todo descrito detalladamente en el Proyecto de Ejecución.
En nuestros diseños está incluido la cocina completa y los baños completos y todo lo que sea mobiliario a medida. Solemos diseñar a medida los vestidores, algunos muebles como mueble de entrada o mueble de la TV, incluso podemos diseñar los cabeceros de la cama y/o algunas mesas. Todo depende del diseño del espacio y del presupuesto del cliente. Incluso muchas veces en nuestros proyectos este mobiliario a medida tiene mucha importancia y toda la casa se diseña alrededor de ese elemento. Evidentemente el mobiliario a medida es más caro que el estándar.
Lo único que falta es el mobiliario que no es de diseño (mobiliario estándar). Este mobiliario lo suele comprar el cliente a su gusto, pero siguiendo nuestras directrices (renders). El mobiliario estándar que debe elegir y comprar el cliente es, por norma general el siguiente:
- Comedor: mesa de comedor y sillas
- Sofá: sofá, mesa baja de salón…
- Habitaciones: Cama, mesitas de noche, escritorios, sillas…
- Elementos de decoración
¿Nos ayudáis con el tema de ayuda y subvenciones?
Nosotros contamos en el equipo del estudio con un ingeniero especialista en temas de sostenibilidad, medio ambiente y eficiencia energética. Por tanto, os podemos informar de las subvenciones disponibles.
Este servicio tiene precio aparte, ya que dependerá de lo que requiera cada caso.
Solemos elaborar toda la documentación que se necesita:
- Certificado de eficiencia energética de la vivienda existente y certificado energético obtenido considerando las actuaciones previstas.
- Proyecto de actuación o memoria justificativa de la actuación.
No llevamos la gestión ni tramitación de las ayudas, pero sí os ponemos en contacto con especialistas en tramitación para que os ayuden.
¿Cuánto se tarda en el proceso de diseño?
Esto es muy variable y depende del tipo de proyecto. Os mandaremos un pdf informativo con los tiempos aproximados de cada fase.
¿Frecuencia de visita de obra?
La frecuencia de visita es estimada, depende del trabajo que se está realizando en cada momento. Por ejemplo, hay semanas que visitamos la obra varias veces y hay semanas (si no hay avance suficiente o no hay dudas) donde no la visitamos.
La función del arquitecto/a no es “vigilar” a los obreros para ver si hacen su trabajo o comprobar si están todos los días en obra.
Nuestra función es que el resultado del trabajo esté a la altura de las expectativas del cliente. Consiste en controlar que en la obra se siga fielmente el Proyecto de Ejecución, en resolver dudas, en resolver los problemas que puedan aparecer en obra, en cuidar los detalles, en resumen velar por la calidad de lo construido y los intereses del cliente. La responsabilidad es muy importante en nuestra función.
Sin embargo, muchas veces no somos responsables de algunas de las cosas que puedan pasar durante una obra: retrasos, paralización de obra durante algunos días… Esa responsabilidad es normalmente de la constructora. Nosotros intentamos siempre minimizar los riesgos con la constructora, por ejemplo, estableciendo unas condiciones mínimas en el contrato de obra. También tenemos una comunicación fluida con todos los agentes y en caso de problemas, tomaremos siempre la mejor decisión para que el cliente quede satisfecho.